РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Строительная индустрия – один из мощных моторов экономики в любой стране. Не смотря на трудности в России, этот мотор набирает обороты. Об этом стало ясно на традиционной пресс-конференцию в пресс-центре МИА «Россия сегодня», которая прошла 20 июня и на которой были представлены победители 13-й ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2022».
главный приз боролись 306 номинантов из разных регионов России, от Казани до Иркутска. Лишь 38 победителей получили заветные статуэтки. Отечественные девелоперы поведали о работе в условиях пандемии и экономических санкций. Российские строительные компании применяют в своей работе разные материалы и технику, как отечественные, так и зарубежные. Экскаваторы, краны, автомобили, строительные материалы, лифты… На вопрос хватит ли зарубежного, гендиректор ГК «КрашМаш» Виктор Казаков ответил так: «Мощностей хватит на два года. За это время мы, конечно, рассмотрим, иные поставки — в частности, изучим, что предлагают китайские компании».
Об этом же сказала первый заместитель генерального директора концерна «Крост» Марина Любельская. По ее словам, наиболее острым вопросом в части импортозамещения является лифтовое хозяйство:
— Из всего спектра импортозамещения, наверное, самым нерешенным остается вопрос лифтового оборудования. И сейчас мы должны изучить китайских производителей. Все производители разные — есть более высокого уровня, есть более низкого, у нас мало опыта взаимодействия с ними, но мы сегодня начинаем наверстывать. С фурнитурой вопрос стоит не так остро — фурнитура отечественная есть. Все сравнивают ее с хорошей немецкой и итальянской фурнитурой. Но, я думаю, запас по времени есть, чтобы развивать свое собственное производство.
Волатильность курса доллара, по словам коммерческого директора компании Gravion (сегмент премиальной недвижимости) Елены Тарасовой, колебания февраля и марта следует оценивать в зависимости от сегментов недвижимости.
Она высказала мнение о том, что в более дорогих сегментах недвижимости зависимость от зарубежных поставок была выше. «Мы зависим от дорогих материалов. Зачастую это материалы импортные, и, конечно, валютная составляющая играла большую роль», — сообщила Елена Тарасова. По ее словам, компании пришлось мобилизоваться и изменить закупочные планы:
— На сегодняшний момент у нас нет ни паники, ни хаоса. Мы четко понимаем, в каком объеме мы выполняем наши обязательства, из чего мы будем делать премиальную отделку, какой камень мы будем ставить на кухню и в санузлы, где мы возьмем бытовую технику, которую встроим в наши кухни. Пока что отделочный камень из Португалии оказался намного дешевле отечественного, и в этом состоит характерная трудность преодоления наших проблем.
Вот с этими трудностями и придется бороться нам в ближайшее время. Но насколько успешно, мы уже узнаем на следующем награждении.
Борис Примочкин